美联储理事Lisa Cook表示，她希望在开始降息之前看到通胀方面取得更多进展。
“在开始下调政策利率之前，我希望对通胀率正在向2%靠拢抱有更大信心。”Cook周四在为普林斯顿大学一个宏观金融会议准备的演讲稿中表示，“我认为最终降息是调整政策以反映风险平衡的变化。”
她的言论呼应了许多同事最近几周的观点，他们暗示虽然美联储下一个政策行动可能是降息，但他们并不急于开始放松政策。美联储副主席Philip Jefferson周四在另一场活动上表示，今年晚些时候开始降息可能是合适的。
Cook表示，美联储所担负的价格稳定和就业最大化双重目标，现在面临的风险更为均衡，而不再像过去几年那样更多地倾向于通胀方面。
她还指出，实现2%通胀目标的进程可能继续崎岖不平。
“预测12个月个人消费支出（PCE）通胀率随着时间推移向我们2%的目标靠拢，作为基线前景似乎仍然是合理的。”她说。PCE通胀率是美联储青睐的通胀指标。
“随着我们收到更多数据，我们应该继续谨慎行事，保持必要的政策限制程度，以可持续地恢复价格稳定，同时保持经济走在良好轨道上。”她说。
广东省涉企政策“一键通”在粤商通APP平台上线证券时报网讯，据广东省发展和改革委员会消息，为解决企业对涉企政策“找不到、看不懂”这一难题，2024年2月20日，由广东省发展改革委、广东省政务...
广东省涉企政策“一键通”在粤商通APP平台上线证券时报网讯，据广东省发展和改革委员会消息，为解决企业对涉企政策“找不到、看不懂”这一难题，2024年2月20日，由广东省发展改革委、广东省政务服务和数据管理局牵头推出的广东省涉企政策“一键通”在粤商通APP正式上线，为企业知政策、用政策、享政策拓展了新渠道，为广大企业送上了新春涉企政策服务“大礼包”。
国际货币基金组织（IMF）表示，日本央行现在应该计划退出其史无前例的货币宽松政策，并在通胀持续回升的情况下逐步加息。
“预计通胀将在中期趋于靠拢日本央行2%的目标，”IMF周五在其最新的日本第四条磋商报告中表示。“过去一年，随着名义工资增长、产出缺口缩小，通胀已经出现上行风险。”
IMF表示，日本央行应该正式取消收益率曲线控制计划，该计划已经实现了利率降至中性水平以下并提高通胀预期的目标。IMF预测日本通胀率将在2024年和2025年保持在央行目标水平之上，如果这一预测成立，建议日本央行逐步提高短期政策利率。
这是IMF为日本央行政策正常化提出的最明确建议。在日本央行去年行动之前，IMF曾呼吁提高收益率曲线控制政策的灵活性，这促使市场参与者更关注IMF的政策建议。
不过，IMF仍呼吁逐步进行政策过渡，并表示日本央行可以在日本政府债券到期时进行再投资，以“避免债券市场状况突然变化和期限溢价急剧上升”。日本央行可能还需要通过购买国债和其他有针对性的措施来确保市场的流动性。
进入新消费时代，餐饮业迈向进阶之路。2月6日，国新办就保障春节市场供应、促进节日消费举行发布会，商务部副部长盛秋平在会上介绍，2023年餐饮总收入首次突破5万亿元大关，商务部下一步将出台支持餐饮业高质量发展政策文件。
有关分析认为，餐饮业2023年的数据显示出行业正逐步恢复并呈现出积极的发展态势，未来政策的出台也将进一步提高餐饮业在我国经济中的地位，使其成为消费结构优化升级的重点方向。
新政策将出台
餐饮业是拉动经济增长的重要行业之一，国家统计局公布的数据显示，2023年社会消费品零售总额471495亿元，比上年增长7.2%。其中，餐饮收入达52890亿元，同比增长20.4%。
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中金研报认为，近期政策层面正在发生积极变化，短期流动性风险逐步得到化解，指数具备一定的修复动能，当前机构重仓的成长行业与中小盘风格整体表现偏弱，反映投资者风险偏好仍待修复。结合当前偏低估值所隐含的谨慎预期，以及政策因素积极转变，对后续市场表现不必过于悲观。配置上，短期结合政策变化关注受益领域，注重景气回升和红利资产的攻守结合。
中信证券：政策发力改善预期市场步入反弹交易窗口证券时报e公司讯，中信证券研报表示，稳定资本市场政策在近期集中发力改善市场预期，年初以来市场流动性循环连锁负反馈过程被有效阻断，随着业...
中信证券：政策发力改善预期市场步入反弹交易窗口证券时报e公司讯，中信证券研报表示，稳定资本市场政策在近期集中发力改善市场预期，年初以来市场流动性循环连锁负反馈过程被有效阻断，随着业绩预告风险陆续落地，市场已经步入月度级别的反弹交易窗口。首先，证券监管部门及时回应市场关切，投资端改革举措有望加速推出，地产领域支持政策明显加码，预计2月仍有降息举措，国资委继续强调上市央企的投资者回报，央企权重股压舱石作用凸显，改善营商环境政策频出，市场信心有望逐渐恢复。其次，类“平准”基金打破负反馈，雪球敲入和量化平仓压力明显缓解，机构持仓均衡化过程加快。最后，随着年报业绩预告陆续落地，四季度业绩风险充分释放，反弹窗口期仍将呈现交易型资金主导的特征，央企红利低波和高股息板块是窗口期最具共识的主线，同时关注低估值绩优蓝筹的布局机会。
21世纪经济报道记者 吴抒颖 广州报道
住建部发声充分赋予城市房地产调控自主权后，一线城市中的广州率先推出重磅房地产政策。
1月27日早间，广州市人民政府办公厅发布《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称“《通知》”），在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。
除此以外，广州此次新政还支持“租一买一”及“卖一买一”，居民家庭和个人将名下住房用作租赁或者挂牌计划出售，购买住房时将相应核减名下住房套数；商服类物业也不再限定转让对象，可以转让给法人单位，也可以转让给个人。
广州再出重磅政策的背景是，广州楼市目前库存量高企，去化速度也较慢。尽管此前已经多次对限购限贷政策作出重大调整，而且有部分区域已经完全不限购，但也难以让市场回归到正常的水平。
此番调整后，广州市场对政策有一定期望值，但普遍认为对后市的影响不会持续太久，大约维持至“小阳春”。不过，广州向来是一线楼市调整房地产政策的“风向标”，在广州再度松绑限购后，深圳、上海和北京是否进一步松动，值得市场期待。
释放改善需求
广州此次限购政策松绑中，最重要的是限购区域范围内，120平方米以上的住房不再纳入限购范围。一般而言，120平方米以上的住房是改善型住房，由于广州过去几年的供应结构变化，在限购区域内，这类住房的去化已存结构性难题。
目前广州仍在执行限购政策的区域中，120平方米以上的占比已经近半。
据克而瑞数据显示，2023年，限购区域内合计供应120平方米以上住宅1.05万套，约占限购区的42%，而成交量是8409套，占限购区的37%。此外，在2023年限购区域的一手住宅成交之中，120平方米以上的成交均价是7.24万元/平方米，而120平方米以下只有4.26万元/平方米，这就意味着，120平方米以上是高端住宅为主。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，以天河区为例，2023年天河区新房交易套均面积为130平方米/套。改善型需求为主导，加上供应量明显增长，导致目前天河供求比已为1.75：1，供求关系已经改变。
一位广州房企负责营销的人士告诉21世纪经济报道记者，“这两年核心区推的地块，推的时候都觉得是‘压箱底’的好货，房企拿的时候也都比较积极。这些项目拿的时候就肯定往高端的方向去走。到了入市的时候，这么多供应上来，购房者可以选择的项目多，有实力拿出这么多钱的人就这么多，大家去化就会困难很多。”
故而，在供明显过于求的前提下，广州此次放开120平方米以上住宅限购有其必要性。为了支持改善型需求的入市，广州本次还支持“卖一买一”、“租一买一”，李宇嘉认为，在需求端减少限购区域内的大户型购房的限制条件，支持“卖一买一、租一买一”，都有利于推动改善性需求适时入市，也符合中心区改善型需求占比大的特征。
广州此次除了对住宅进行松绑外，也不再对商服类物业限制转让对象，既可以转让给法人单位，也可以转让给个人。
商服类物业，近年来一直是广州楼市“高库存”的重灾区。克而瑞统计数据显示，截至2023年末，广州公寓、商业和办公的可售库存分别为157万平方米、327万平方米和227万平方米，去化周期分别为33个月、68个月和65个月，存在明显的去化压力。
中指院指研究院华南分院院长杨红侠分析称，商服类项目交易限制的放松有利于更好地盘活商服类市场，提升市场活跃度，满足房地产市场多样化的需求。
下行趋势明显
广州再度优化房地产市场政策，在市场的预期中。从市场表现来看，广州去年在一系列的房地产利好政策提振下，成交价、成交量都仍比较低迷。
1月17日，国家统计局发布的房价数据显示，广州房价依然处于下行通道，2023年12月环比、同比分别下降1%、3%；截至2023年12月，从环比来看，广州的新建商品住宅销售价格已连续下跌7个月，同比下跌的周期则已达12个月。
克而瑞的数据也显示，截至2023年12月底，广州全市库存消化周期19.9个月，持续攀升近一年来的高位。区域方面，全市11区库存均超过10个月。除结构性原因的越秀区以外，南沙、从化、增城三区的消化周期超过20个月，并往30个月逼近。
广东中原地产项目部总经理黄韬对21世纪经济报道记者分析认为，从市场表现来看，去年11月、12月已经有明显的转淡，广州去年只有在9月放开限购后短暂释放了一波需求，之后市场一直保持冷淡，而且进入2024年这种趋势也没有改变。
从去年全年的成交数据来看，根据中指研究院统计数据，其中一手房成交为约7.5万套，与2022年基本持平。二手房则有比较明显的上涨，据广州中原研究发展部监测，2023年，广州市二手住宅市场成交宗数为10.9万宗，同比大涨31.7%。需要注意的是，这是由于二手房的价格体系更为灵活，“以价换量”的趋势下，二手房相对去化速度会更快。
一手房库存量高企，二手房成交量上行的影响下，广州此番再度优化房地产市场政策势在必行。不过，据21世纪经济报道记者多方调研，目前市场参与方对政策的效力仍在观望。
黄韬就认为，“目前市场下行的趋势已经非常明显，放开120平方米以上的限购力度已经不小，但其实还可以更积极一些。目前，我个人预测，这一次限购松绑应该可以影响楼市2个月左右，广州有望迎来‘小阳春’。”
一位不愿具名的龙头房企人士则对21世纪经济报道记者表示，“现在市场的政策对本来就计划买房的人有效，但是刺激不了更多的人入市，市场整体是以稳为主，因为购房者是否购房不仅取决于政策，还取决于收入水平等。”
作为一线楼市政策调整的“风向标”，广州此番松绑，也为其他三座一线城市带来了预期。李宇嘉就表示，由于市场短期房地产下行的压力依然存在。2024年新年伊始，这种下行的压力并没有明显的改观。当地方政府非常重视短期楼市稳定的情况下，这种政策可能会在其他一线城市落地。
（作者：吴抒颖 编辑：张伟贤）
1月22日，中欧基金披露了旗下知名基金经理葛兰在管基金2023年四季报。调仓换股方面，以其在管基金中规模最大的中欧医疗健康混合为例，对比2023年三季度末，葛兰在2023年四季度减仓了药明康德、爱尔眼科、康龙化成、凯莱英、片仔癀、华润三九、泰格医药，加仓了恒瑞医药、迈瑞医疗、同仁堂。
在投资策略部分，葛兰写下了千余字的行业研判，她首先回顾了2023年四季度，医药行业政策继续保持平稳，国家第九批集中采购、国家医保药品目录谈判保持了政策的一致性，企业以及资本市场对于谈判结果的可预期性在持续提升。“我们认为从政策的趋势上来看，单纯的低价不是政策追求的目标，更侧重于将行业整体引导至提供‘高创新性’‘高临床价值’以及‘高性价比’的产品及服务，同时研发流程的质量提升也将有助于行业的长期健康发展。”
展望2024年一季度，葛兰在季报中表示，全球投融资环境有望在加息周期后逐步恢复，国内政策端或保持平稳，行业对合规化影响的认知会更加清晰。“我们预期医疗行业供需格局会进一步改善。供给端，创新仍是重要驱动力。后续成熟靶点的适应症逐步拓展，新靶点的概念持续验证中，都为创新药企提供了广阔的成长空间。疗法方面，基因编辑、细胞治疗等前沿疗法不断有突破性进展，后续商业化前景值得关注。需求端，居民对消费性医疗及医疗服务的需求也在快速增长。
此外，葛兰还提到，2023年，减重、阿尔茨海默症等领域的研发突破成为行业关注焦点，一部分应用市场逐步打开，但依然有大量临床需求未得到充分满足，包括用药的便捷性、舒适性等也有较大的临床价值。伴随人口周期与结构演变，人类疾病谱不断变化，对应的国内乃至全球市场需求总量依然巨大，创新药及创新器械领域都有着广阔的成长空间。
高盛表示，美联储资产负债表的变化主要影响债券期限溢价，对美元的影响远不及利率政策。
“总体而言，我们预计，FOMC的资产负债表政策今年对美元只会产生很小的影响，”分析师Isabella Rosenberg在一份报告中写道。
然而，有两个风险可能令QT政策变化对美元的影响比以往更大。
“早于预期的放缓或停止”缩表，可能会改变对于美联储利率轨道意图的预期，进而在“沟通渠道”上传导
她表示，然而，这一风险应当是有限的，因为美联储官员已经表明，其资产负债表政策主要针对的是市场的运行，与他们对于利率的讨论是分开的。
第二个风险是，如果资产负债缩减太多，并引发储备稀缺，则可能“引发市场紊乱，令人们涌向美元”，但是融资市场的问题传导至外汇的“门槛很高”。
不论如何，该分析师仍预计，美元的高估值将“缓慢侵蚀”，“更宽松的政策设定和稳固的增长逐步令美元的表现承压”。
中房报讯，1月8日，北仑重磅出台《关于深化打造“青年北仑”的若干意见》，新政共计10条含28项内容，涉及青年住房、青年消费、青年创业就业等十大方面。
其中包括，继续实施“青年公寓”政策。新政在青年住房保障支持方面，涵盖了青年公寓、青年租房、青年驿站等政策，对青年到北仑后，从短期到长期，从租房到定居予以全过程支持。尤其是备受关注的“青年公寓”政策，不仅继续实施最高补贴30万元，更在以下几个方面进行了突破：一是政策门槛更低，如原要求在北仑连续缴纳社保满12个月，现修订为养老保险或住房公积金在北仑连续缴纳6个月以上；二是限售期可转移，参与“换新购”且新购房源为北仑区的，“青年公寓”剩余限售期限可转移至新购房源；三是设立购房码重点专区：甬江科创区、凤凰城、庐南等；四是可与新购房补贴政策同时享受，即符合条件的新房购房青年，如符合相关北仑区购房补贴政策的，可同时享受最高6万元补贴。